LOCATION LOCAL 42, RUE SAINTE 13001 MARSEILLE DE 209 m2

HABITAT MARSEILLE PROVENCE AMPM vous propose à la location un local professionnel d’une surface de 208,87 m², entièrement rénové et équipé de climatisation et de la fibre optique. Situé au 1er étage, ce local présente des éléments architecturaux remarquables, tels que des cheminées en marbre et des moulures. Les espaces sont spacieux et lumineux, agrémentés de grandes fenêtres. Une kitchenette est également aménagée pour plus de confort. Le local est idéalement situé au 42 Rue Sainte, 13001 Marseille, à proximité immédiate du Vieux-Port et du Palais de Justice, avec un accès facile aux transports en commun. Ce local se compose de sept pièces, un dégagement et un WC. Conditions financières : - Loyer mensuel : 3 760 € HT, soit 4 512 € TTC (hors charges) - Charges prévisionnelles : environ 225 € par mois (incluant l’eau froide, l’hygiène/maintenance, l’eau et l’électricité des communs, et une part de taxe foncière de 183 €). - Taxe annuelle sur les bureaux en région PACA : 200,52 € - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges DPE vierge Etat des risques et pollutions réalisé Disponibilité : immédiate Référence du local : SAINC0004 Vous pouvez déposer votre candidature par voie électronique à l'adresse suivante : service.ventes@hmpmarseille.fr ou directement à l'accueil du siège social de HMP AMPM, situé au 25 avenue de Frais Vallon, 13013 Marseille (du lundi au vendredi, de 8h30 à 12h00 et de 13h00 à 16h30) Modalités de visite : Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Pour toute demande de visite ou d'informations supplémentaires, veuillez contacter notre chargé de commercialisation : - Par téléphone : 06 85 63 95 38 - Par e-mail : service.ventes@hmpmarseille.fr